10年経ったら要チェック！家の塗り替えタイミング
「そろそろかな？」と思いつつ、ついつい後回しにしてしまうのが外壁塗装。
日本の夏特有の強烈な紫外線や、台風による激しい雨。
これらから家を守っているのが、わずかコンマ数ミリという薄い「塗膜」です。
多くの方が目安にされるのが「築10年」という節目。
ただ、10年経っていなくても壁を指でスッとなぞってみてください。
手に白い粉がつきませんか？
これは「チョーキング現象」といって、塗料が寿命を迎えて粉状に分解されている証拠。
「まだ色は綺麗だし」と思っていても、防水機能はすでに失われている可能性が高いんです。
そのまま放置すると、次に来るのは「ひび割れ」。
特に窓の四隅や、外壁材のつなぎ目にあるシーリング。
ここから雨水がじわじわと浸入すると、中の柱を腐らせたり、シロアリを呼び寄せたりする原因に。
そうなってから修理すると、塗装費用の数倍のコストがかかってしまいます。
塗装は「下地調整」が命。
高圧洗浄で24時間以上かけて汚れや古い膜を落とし、ヒビを一本ずつ丁寧に埋めていく。
この泥臭い準備があって初めて、新しい塗料がピタッと密着します。
どんなに高級な塗料を使っても、この工程をサボれば数年で剥がれてしまうでしょう。
メンテナンスコストを賢く抑えるコツは、傷みが深くなる前の「見積もり」と点検です。
早めの対策が、結果として家を一番長持ちさせてくれます。
愛知県豊川市近郊で、最近壁の汚れやカビが気になり始めたという方は、ぜひ一度、家の健康診断のつもりでお気軽にご相談くださいね。